Dle § 48 zákona č. 235/2004 Sb. O dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o DPH) při poskytnutí stavebních a montážních prací spojených se změnou dokončené stavby bytového domu včetně příslušenství, vymezenou stavebním zákonem, nebo v souvislosti s opravou bytového domu se uplatní snížená sazba daně.
Dotaz:
Jedná se o opravu bytového domu, při které je prováděno restaurování dveří. Jaká by měla být v tomto případě sazba DPH za restaurování? Základní nebo snížená?
Odpověď:
Praktické informace o aktuálním stavu legislativy v oblasti DPH na konci r. 2010, a s výhledem do roku 2011 přináší seminář Ing. Heleny Stuchlíkové Daň z přidané hodnoty - v neziskovém prostředí v roce 2010 a počátkem roku 2011.
Dle dotazu by se mohlo jednat o stavební práce, prováděné v rámci opravy nebo rekonstrukce společné části bytového domu. Společnými částmi domu jsou části domu určené pro společné užívání, zejména základy, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodiště, chodby, balkóny, terasy, prádelny, sušárny, kočárkárny, kotelny, komíny, výměníky tepla, společné rozvody tepla, společné rozvody teplé a studené vody, kanalizace, plynu, elektřiny a vzduchotechniky, dále výtahy, hromosvody, společné antény, a to i když jsou umístěné mimo dům apod.
Dle § 48 zákona č. 235/2004 Sb. O dani z přidané hodnoty ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o DPH) při poskytnutí stavebních a montážních prací spojených se změnou dokončené stavby bytového domu včetně příslušenství, vymezenou stavebním zákonem, nebo v souvislosti s opravou bytového domu se uplatní snížená sazba daně.
Pokud je však poskytnuta služba restaurování jako samostatné zdanitelné plnění a jedná se např. o službu zařazenou do kódu standardní klasifikace produkce (SKP) 92.31.22 restaurování uměleckých předmětů, nejedná se o stavební práce a uplatní se sazba daně dle
§ 47 zákona o DPH. V daném případě musí být pro uplatnění snížené sazby splněna podmínka přílohy č. 2 zákona o DPH uvedená pod SKP 92.3.
V případě pochybností lze doporučit využití možnosti závazného posouzení správnosti zařazení zdanitelného plnění z hlediska sazby daně dle § 47a zákona o DPH.
Praktické informace o aktuálním stavu legislativy v oblasti DPH na konci r. 2010, a s výhledem do roku 2011 přináší seminář Ing. Heleny Stuchlíkové Daň z přidané hodnoty - v neziskovém prostředí v roce 2010 a počátkem roku 2011.
