Program
SVJ právně
SVJ jako poskytovatel služeb vlastníkům jednotek - aktuální problémy aplikace zákona č. 67/2013 Sb.
- Vztah zákonné úpravy a stanov SVJ.
- Nastavení záloh statutárním orgánem SVJ
- Optimální rozúčtování nákladů na služby
- Náležitosti vyúčtování a aktuální judikatura k řádnému vyúčtování služeb
- Implementace energetické směrnice EÚ a povinnosti vůči vlastníkům jednotek
- Paušální platby, možnosti, výhody a nevýhody
- Sankce podle zákona o službách
SVJ a provozování kamerového systému se záznamem
- Kdy a proč instalovat, kdo o tom rozhoduje
- Kolize se zákonným zákazem zachycovat podobu člověka bez jeho souhlasu (§ 84 obč. zák.)
- Limitace provozování ve vztahu k povinnostem podle GDPR
SVJ správně
BD a SVJ pod lupou: účetnictví, hlasování a převody bytů
- Co nového čeká BD a SVJ v roce 2027 (zrušení srážkové daně, odpočty úroků z úvěrů u členů družstva, změny v účetnictví)
- co nepatří do stanov, ale výhradně do prohlášení vlastníka – společné části, výhradní užívání, úhrada oprav
- chyby při určení velikosti hlasu v případě hlasování v SVJ při vlastnictví a spoluvlastnictví jednotky
- kdy se mění/nemění podíl na společných částech budovy
- úplatný či bezúplatný převod bytu do osobního vlastnictví a finanční dopady
Na obsahu konference pracujeme.
Lektoři
JUDr. Adam Zítek, Ph.D.
je advokátem a členem Komise pro bytové právo Ministerstva pro místní rozvoj ČR. Je rovněž vysokoškolským pedagogem. Lektorské činnosti se věnuje od roku 2005. Publikuje v odborných právnických periodikách a je také autorem a spoluautorem několika monografií.
Více informací a další semináře lektoraIng. Pavla Gajdáčková
je profesním správcem bytových družstev a společenství vlastníků od roku 1999, spoluzakladatelem a provozovatelem webdomu.cz – portálu pro bytová družstva a společenství vlastníků, vystudovala OA a VŠB TU Ostrava s oborem právo a podnikání.
Více informací a další semináře lektora
