SVJ právně a správně

Program

SVJ právně

SVJ jako poskytovatel služeb vlastníkům jednotek - aktuální problémy aplikace zákona č. 67/2013 Sb.

• Vztah zákonné úpravy a stanov SVJ.
• Nastavení záloh statutárním orgánem SVJ
• Optimální rozúčtování nákladů na služby
• Náležitosti vyúčtování a aktuální judikatura k řádnému vyúčtování služeb
• Implementace energetické směrnice EÚ a povinnosti vůči vlastníkům jednotek
• Paušální platby, možnosti, výhody a nevýhody
• Sankce podle zákona o službách

SVJ a provozování kamerového systému se záznamem

• Kdy a proč instalovat, kdo o tom rozhoduje
• Kolize se zákonným zákazem zachycovat podobu člověka bez jeho souhlasu (§ 84 obč. zák.)
• Limitace provozování ve vztahu k povinnostem podle GDPR

JUDr. Adam Zítek, Ph.D.

SVJ správně

BD a SVJ pod lupou: účetnictví, hlasování a převody bytů

• Co nového čeká BD a SVJ v roce 2027 (zrušení srážkové daně, odpočty úroků z úvěrů u členů družstva, změny v účetnictví)
• co nepatří do stanov, ale výhradně do prohlášení vlastníka – společné části, výhradní užívání, úhrada oprav 
• chyby při určení velikosti hlasu v případě hlasování v SVJ při vlastnictví a spoluvlastnictví jednotky 
• kdy se mění/nemění podíl na společných částech budovy 
• úplatný či bezúplatný převod bytu do osobního vlastnictví a finanční dopady

Ing. Pavla Gajdáčková

Na obsahu konference pracujeme.