Vlastnictví bytů a nebytových prostorů, problematika SVJ včetně novely občanského soudního řádu a dalších předpisů

Seminář je určen pro:

developery, realitní kanceláře, členy statutárních orgánů SVJ, správcovské společnosti, vlastníky bytů apod.

Cíl semináře:

aktuální právní úprava vlastnictví bytů stále přináší řadu otázek a není přijímána bezrozporně. Praktická aplikace nových předpisů ukazuje, že výkladových problémů spíše přibývá, což nesvědčí právní jistotě adresátů právní úpravy. Cílem semináře je na některé problémy upozornit a nabídnout jejich praktické řešení.

Obsah semináře:

• Vztah předchozí a současné právní úpravy. Dvojí vlastnické poměry.

• Postavení SVJ vzniklých podle předchozí právní úpravy.

• Vznik vlastnictví bytů po 1.1.2014 (bytové spoluvlastnictví).

• Nové pojetí jednotky a společných částí. Spoluvlastnické podíly.

• Povinné platby vlastníků jednotek.

• Jak zajistit pro SVJ 10% hodnoty jednotky dlužníka?

• Přechod dluhů při převodu jednotky.

• Ochrana nájemce bytu při prvním převodu jednotky.

• Způsoby vzniku SVJ po 1.1.2014.

• Vnitřní poměry SVJ.

• Změna prohlášení vlastníka. Odstranění vad prohlášení vlastníka.

• Zrušení bytového spoluvlastnictví.

• Dopady novely občanského soudního řádu a dalších předpisů, aktuální judikatura a legislativní návrhy k tématu.

Časový harmonogram:

8.30 – 9.00 – prezence účastníků

9.00 – 10.30 – přednáška (1. část)

10.30 – 10.45 – přestávka s občerstvením

10.45 – 12.15 – přednáška (2. část)

12.15 – 12.30 – přestávka s občerstvením

12.30 – 14.00 – přednáška (3. část + diskuse)