Do obratu pro povinnou registraci k DPH nevstupuje nájemné plynoucí z nemovitosti, kterou podnikatel nemá v obchodním majetku a jež přiznává jeho manželka.
Co se rozumí obratem pro účely zákona o DPH, je uvedeno v § 6 zákona o DPH. Jak však postupovat v následující situaci? Fyzická osoba podniká jako OSVČ, současně pronajímá nemovitost, která není v obchodním majetku, ale je ve společném jmění manželů. Veškerý nájem přiznává ve svém daňovém přiznání manželka. OSVČ řeší otázku, zda se příjem, popř. jeho poměrná část z pronájmu, musí přičíst k obratu z jeho podnikání.
Situace je pro podnikatele příznivá. Podle výkladu Ministerstva financí se postupuje podle toho, kdo příslušný příjem přiznává. Není-li to fyzická osoba (OSVČ), pak se pronájem nemovitosti do jejího obratu nenačítá.
Vše, co potřebujete vědět, když překročíte hranici povinného plátcovství, Vám vysvětlí i Ing. Jana Ledvinková 22. března 2005:
- výkladem pro začátečníky,
- srozumitelně,
- na příkladech z praxe.
