V ustanovení § 78 odst. 1 dochází k upřesnění podmínky pro úpravu odpočtu daně v případě, kdy plátce původní odpočet daně při pořízení dlouhodobého majetku neměl z důvodu že daný majetek byl původně určený k použití v rámci ekonomických činností plátce pro účely, které nezakládají nárok na odpočet daně“. (například v rámci ekonomických činností použil plátce dlouhodobý majetek pro osvobozená plnění bez nároku na odpočet daně, nebo pro plnění krácená koeficientem podle § 76 odst.1 ZDPH)...
V případě, kdy plátce pořídí dlouhodobý majetek a v prvním roce používá pouze pro soukromé použití, a následující rok začne používat zcela pro ekonomickou činnost zdanitelná plnění – nemůže již použít úpravu podle § 78 a nárok na odpočet daně neuplatní nikdy. ( toto vyplývá z úpravy v § 78 odst. 1 ZDPH)
Řešení: v 1. roce použít alespoň minimálně pro ekonomickou činnost, aby bylo možné následně postupovat v úpravách podle § 78.
V § 78 se na konci textu odstavce 1 doplňují slova „ , protože daný majetek byl původně určený k použití v rámci ekonomických činností plátce pro účely, které nezakládají nárok na odpočet daně“.
Ustanovení § 78 odst. 3 které stanovuje lhůtu pro úpravu odpočtu daně, doznává novelou také upřesnění v tom smyslu, že v případě staveb, bytů, nebytových prostor a jejich technického zhodnocení73) a v případě pozemků“ se lhůta pro úpravu odpočtu daně prodlužuje na 10 let. Novela tedy zavádí lhůtu 10 let i na technické zhodnocení staveb, bytů, nebytových prostor.
Do konce roku 2011 nebyla jednoznačně stanovena lhůta pro úpravu odpočtu daně u technického zhodnocení , které bylo uvedeno pouze v § 78 odst. 5.
Obdobně je upraven i § 78a odst. 1 : „ Částka úpravy odpočtu daně za příslušný kalendářní rok se vypočte ve výši jedné pětiny, popřípadě jedné desetiny v případě staveb, bytů a nebytových prostor a jejich technického zhodnocení73) a v případě pozemků“.
V § 78a, který stanovuje způsob výpočtu úpravy odpočtu daně a také stanovuje okamžik, ke kterému se úprava provádí. Novela upřesňuje, že úprava dle tohoto ustanovení se provádí
ke kalendářnímu roku, v němž se provádí úprava odpočtu daně.
„ V § 78a odst. 1 písm. b) se slova „k okamžiku provedení úpravy odpočtu daně“ nahrazují slovy „ke kalendářnímu roku, v němž se provádí úprava odpočtu daně,“.
V ustanovení § 78a dochází ke změně znění odst. 5, který řeší použití majetku pro změněné účely pouze po část příslušného kalendářního roku.
V § 78a odstavec 5 zní:
„(5) Používá-li plátce majetek pro změněné účely podle § 78 odst. 4 písm. a) až c) pouze po část příslušného kalendářního roku, zohlední se tato skutečnost v částce úpravy odpočtu daně vypočtené podle odstavce 1 nebo 4.“.
Příklad:
Plátce při pořízení dlouhodobého majetku uplatnil v roce 2011 plný nárok na odpočet 10 000 Kč.
V roce 2012 použije majetek pro účely odpočtu v částečné výši počínaje červnem 2012 ( pro plnění zdanitelná i osvobozená bez nároku na odpočet daně ). Na konci roku provede plátce úpravu odpočtu daně postupem podle § 78 odst. 4. Koeficient dle § 76 po vypořádání roku 2012 činil 85 %.
Výpočet:
10 000 x ( 85 % - 100 % )
------------------------------- = - 300 Kč
5
( v případě použití pro změněné účely jen po dobu 7 měs bude výpočet upraven:
300 : 12 x 7 = 175 Kč)
Plátce uvede do ř. 60 daňového přiznání částku minus 175 Kč za poslední zdaňovací období kalendářního roku, ve kterém nastaly skutečnosti zakládající povinnost nebo možnost provést tuto úpravu.
V § 78a se odstavec 6 zrušuje , neboť jeho obsah je v podstatě přenesen do nového ustanovení § 78d.
V případě dodání dlouhodobého majetku (prodeje) se pouze v tomto případě při výpočtu úpravy odpočtu vezme v úvahu počet let zbývajících do konce příslušné lhůty.
§ 78d odstavec 4 je demonstrován na níže uvedeném příkladu:
Příklad:
Plátce daně při pořízení počítače v roce 2012 za 100 000 + 20 000 DPH, zkrátil nárok na odpočet v poměru použití pro ekonomickou činnost na 70 %. Uplatnil odpočet ve výši 14 000 Kč.
V roce 2015 počítač prodává za 30 000 Kč plus 6 000 Kč DPH. Tím použil počítač zcela pro svá zdanitelná plnění.
Výpočet úpravy odpočtu:
14 000 x (100 % - 70 %) x 2
------------------------------------ = + 1680 Kč
5
Plátce daně v daňovém přiznání za poslední zdaňovací období roku 2015 uvede do ř. 60 částku 1 680 Kč, kterou mu správce daně vrátí.
Vlastní prodej obchodního majetku (počítače) uvede do ř. 1 DAP.
Nový § 78d, který zní:
„§ 78d
1.Dojde-li u dlouhodobého majetku ve lhůtě pro úpravu odpočtu daně k uskutečnění plnění dodání zboží, převodu nemovitosti nebo poskytnutí služby, použijí se obdobně ustanovení § 78 až 78c s tím, že úprava odpočtu daně se provede jednorázově.
2.Částka jednorázové úpravy odpočtu daně za kalendářní rok, ve kterém došlo k uskutečnění plnění podle odstavce 1, se stanoví jako součin částky vypočtené podle § 78a odst. 1 nebo 4 a počtu roků zbývajících do konce lhůty pro úpravu odpočtu daně. Do počtu roků se započítává také rok, ve kterém je úprava odpočtu daně prováděna. Ukazatelem nároku na odpočet daně je 0 %, je-li dané plnění osvobozené od daně bez nároku na odpočet daně, nebo 100 %, je-li zdanitelné.
3.Úpravě odpočtu daně podléhá rovněž odpočet daně, který plátce u dlouhodobého majetku uplatnil v témže kalendářním roce, ve kterém uskutečnil plnění podle odstavce 1.
4.Jestliže plátce ve lhůtě pro úpravu odpočtu daně dodá, převede nebo poskytne dlouhodobý majetek, u kterého byl oprávněn uplatnit původní nárok na odpočet daně v poměrné výši, jde o dodání zboží, převod nemovitosti nebo poskytnutí služby v rámci uskutečňování jeho ekonomických činností rovněž v případě části tohoto majetku původně určené pro použití pro účely nesouvisející s jeho ekonomickými činnostmi.“
Pokud jste majiteli nemovitostí, či pracujete ve stavební firmě, nebo jako developer, doporučujeme Vám navštívit seminář DPH ve stavebnictví od roku 2012, kterým Vás provede paní Olga Holubová. Seminář bude zaměřen hlavně na novinky v DPH ve stavebnictví pro rok 2012.