DPH - problematika nemovitostí v roce 2017

Seminář je určen pro:

účetním, daňovým poradcům, plátcům DPH, kteří se prakticky setkávájí s operacemi u nemovitostí

Cíl semináře:

Cílem prakticky orientovaného semináře je probrat problematiku nemovitostí komplexně a zasadit do časového rámce jednotlivé metodické výklady daňové správy. Lektorka upozorní na časté chyby při uplatňování zákona o DPH pomocí mnoha konkrétních příkladů. S ohledem na změnu  týkající se přeshraničních služeb souvisejících s nemovitostí, bude část přednášky věnována také této oblasti. Posluchači obdrží podrobný písemný materiál obsahující mj. aktuální výkladová stanoviska daňové správy a judikaturu  

Obsah semináře: 

• Definice nemovitosti a služeb souvisejících s nemovitostí dle Prováděcího nařízení Směrnice
• Vymezení pojmů – pozemek, stavební pozemek, obytný prostor, bytový dům, rodinný dům, stavby pro sociální bydlení atd.
• okamžik vzniku daňové povinnosti a výpočty ve specifických případech (vklady, dražba, majetek vytvořený vlastní činností……..)
• funkční celek, princip věci hlavní a vedlejší, judikatura ESD
• stavební a montážní práce a sazby daně (změny na dokončených stavbách, nová výstavba, vznik staveb pro sociální bydlení)
• dodání nemovitých věcí ( sazby daně, princip funkčního celku, časté chyby)
• dodání pozemků
• problematika nájmů dle judikatury ESD, ubytování, poskytnutí práva využití prostoru, krátkodobé pronájmy, ukončení pronájmu a vypořádání, technická zhodnocení v praxi, nejčastější chyby plátců…..
• režim přenesení daňové povinnosti (rozšíření, zatřídění dle NACE, výklady, chyby atd.)
• problematika nároku na odpočet daně, krácení nároku na odpočet, korekční mechanismy ve vztahu k operacím s nemovitostmi, výpočty
• odpovědi na dotazy

Časový harmonogram semináře:

8.30 – 9.00 – prezence účastníků

9.00 – 10.30 – přednáška (1. část)

10.30 – 10.45 – coffee break

10.45 – 12.15 – přednáška (2. část)

12.15 – 12.30 – coffee break

12.30 – 14.00 – přednáška (3. část + diskuse)