Seminář

Moderní metody oceňování majetku

Ing. Petr Ort, Ph.D.

Cílem semináře je seznámit posluchače smoderními metodami oceňování nemovitostí na tržních principech a sjejich možnou aplikací,včetně způsobů oceňování nemovitého majetku pro zajištění úvěru.Seminář bude ilustrován konkrétními příklady a bude zaměřen naproblematiku českého trhu. Absolvent semináře by měl získat potřebnéznalosti ktvorbě složitých a nestandardních typů ocenění.

„Vycházíš ze svých představ a uniká ti podstata věci“

Sokrates

Seminář je určen pro:

znalce v oboru Ekonomika - specializace Ceny a odhady nemovitostí,odhadce nemovitostí, orgány státní správy a samosprávy, pracovníky bank a realitní makléře.

Obsah semináře:

  • Analýza realitního trhu
    • segmentace poptávky
    • segmentace nabídky
    • statická analýza realitního trhu
    • modalitní analýza dalšího vývoje
    • Příklad: Analýza lokálního trhu – okres Klatovy
  • Moderní aplikace porovnávací metody
    • zásady tvorby databází
    • korekční činitelé
    • adjustační principy
    • závěrečná indikační analýza
    • extrakce hodnoty pozemku
    • Příklad: Vzorová metodika pro ocenění pozemku a stavby
  • Moderní aplikace výnosové metody
    • nejvyšší a nejlepší využití
    • nákladové položky a rezervy na renovace
    • vztah výnosové a přímé kapitalizace
    • reverzní výnosy
    • Příklad: Doporučení pro indikaci kapitalizační míry
  • Moderní aplikace nákladové metody
    • klasická varianta
    • reprodukční a náhradové ceny (Replacement Cost)
    • funkční nedostatky (Function Obsolescences)
    • ekonomické nedostatky (Economic Obsolescences)
    • Příklad: Vzorová metodika pro výpočet ceny obvyklé výrobního areálu 
  • Praktické aplikace
    • ocenění pro zajištění úvěru
    • ocenění při tvorbě podnikatelských záměrů
    • ocenění v realitních obcho

Výhody pro Vás

Občerstvení
  • Občerstvení zajišťujeme po celou dobu konání semináře,
  • K dispozici máte kávu, čaj, vodu.
  • Během coffee breaku sladké či slané občerstvení.
Kvalitní podklady
  • Získáte špičkové pracovní materiály zpracované lektorem.
Odpovědi odborníka
  • Získáte odpovědi na své dotazy k tématu semináře.
  • Můžete je položit přímo na semináři.
  • Máte-li dotaz ještě před začátkem semináře, pošlete nám ho na info@kursy.cz
Osvědčení o absolvování
  • Osvědčení o vaši účasti na školení vám zašleme automaticky e-mailem.
  • Obsahuje název semináře, datum konání a časový rozsah.
  • Všechna osvědčení vám také schováváme na našich stránkách v sekci Můj účet, můžete tak své vzdělávání doložit i zpětně.

Lektor

Ing. Petr Ort, Ph.D.

autor třiceti monografií s tématikou oceňování. Vedoucí autor Cenové mapy České republiky od roku 2008. Vedoucí sekce znalectví Certifikačního orgánu. Vyučuje na Bankovním institutu vysoké škole od roku 2002, v letech 2002 -2014 vedoucí Katedry oceňování majetku. Profesní zkušenosti z Komerční banky, ředitel a viceprezident znaleckého ústavu…

Více informací a další semináře lektora

Termíny a místo konání

28.4.2020

9:00 - 14:00

Praha

Tento termín již nelze objednat. Jakmile vypíšeme nový, dáme Vám vědět. Nechte nám prosím na sebe kontakt.

3 990,- Kč

Ceny jsou uvedeny bez DPH 21 %.